KB Pojišťovna: Pravidelná kontrola komína chrání zdraví, majetek i peníze

24.9.2025 Tiskové zprávy, Produkty

Se zářím přichází konec léta, a to je nejvyšší čas připravit se na blížící se topnou sezónu. Jednou ze základních věcí, které by teď měli majitelé nemovitostí provést, je čištění a kontrola spalinových cest. V případě požáru prokazatelně způsobeného poškozeným nebo neudržovaným komínem, bude potvrzení o provedené kontrole důležité pro stanovení výše vyplaceného pojistného plnění.

„Každý rok řešíme případy škod na majetku způsobených požárem a část z nich vzniká právě kvůli zanedbané údržbě topných systémů včetně spalinových cest. Jeden z našich klientů například dlouhodobě neprováděl kontroly komínu na své chatě. Dřevěný rekreační objekt kvůli tomu do základů vyhořel a škoda se vyšplhala na 1,35 milionu korun,“ upozorňuje na rizika Martin Svoboda, produktový manažer KB Pojišťovny.

„Pravidelné každoroční kontroly komínů rozhodně nejsou jen zákonnou povinností, ale i klíčovou prevencí, která dokáže předejít milionovým škodám. Ideální je také pořízení požárních hlásičů, které dnes stojí od několika stovek do řádově tisíců korun. Brzký zásah může hodně zachránit. Přesvědčil se o tom další náš klient, když si všimnul, že doutnají konstrukce kolem komínu v jeho domě. Tady byla škoda díky hasičům a jeho pozornosti jen 51 tisíc. Kdyby nereagoval včas, mohla být podstatně vyšší,“ dodává Martin Svoboda.

Mohlo by vás zajímat: Škody z kyberpodvodů vzrostly o 19 %. Banky zachránily 5,3 miliardy korun

Počet požárů způsobených zanedbanými spalinovými cestami se v Česku průměrně pohybuje okolo 1200 ročně. Škody dosahují desítek milionů korun a důsledkem jsou bohužel také desítky zraněných lidí, a dokonce i mrtví. Konkrétně loni evidoval Hasičský záchranný sbor ČR celkem 1179 požárů způsobených nevyhovujícím technickým stavem komína. V drtivé většině případů se jednalo o požáry, které vznikly v důsledku jisker z komínu a vznícení sazí. Přímé škody dosáhly 190,9 milionů korun, zranilo se 38 osob a 1 člověk zemřel.

Zanedbaná kontrola může snížit pojistné plnění

Kontroly spalinových cest nejsou jen formalitou. Jsou zásadním prvkem ochrany zdraví, majetku i rodiny. Pravidelná odborná údržba minimalizuje riziko požáru a nehrozí krácení pojistného plnění. Podle platné legislativy i pojistných podmínek je majitel nemovitosti povinen zajistit pravidelné čištění a kontroly. Jestliže dojde k požáru kvůli zanesenému komínu a majitel nemá doklad o provedené kontrole, může pojišťovna výrazně snížit pojistné plnění za škodu, případně ho zcela odmítnout.

„Pokud se prokáže, že příčinou požáru byla zanedbaná údržba, pojišťovna má právo krátit plnění. V praxi to znamená, že část škody, nebo dokonce celou škodu, může majitel zaplatit ze svého, i když má nemovitost na riziko požáru pojištěnou. Proto doporučujeme uchovávat potvrzení o provedených kontrolách,“ vysvětluje Martin Svoboda z KB Pojišťovny.

Mohlo by vás zajímat: ČAP Insurance Talk: U mikrofonu Lenka Slabejová

Jak často je nutné provádět kontroly a čištění?

Vyhláška č. 34/2016 Sb. stanovuje povinné intervaly pro čištění a kontrolu spalinových cest podle druhu paliva, výkonu a provozu spotřebiče:

Pevná paliva (do 50 kW)
Čištění: 3× ročně (celoroční provoz) nebo 2× ročně (sezónní provoz).
Kontrola: 1× ročně.
Pevná paliva (nad 50 kW)
čištění a kontrola 2× ročně, bez ohledu na druh provozu

Kapalné palivo (do 50 kW)
Čištění: 2× ročně (celoroční provoz) nebo 1× ročně (sezónní provoz).
Kontrola: 1× ročně.
Kapalné palivo (nad 50 kW)
čištění a kontrola 1× ročně, bez ohledu na druh provozu