ČBA Hypomonitor: Sazba dále mírně klesla na 4,53 %. Obava z jejího růstu?

V červenci 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 30 miliardy Kč. Od začátku roku je to celkem 180 miliard korun, tedy o 60 miliard více než před rokem (minulý měsíc to bylo meziročně o 50 miliard více). K tomu se přidal pokračující silný počet nových hypoték okolo 7 tisíc. Toto nejsou sezónou tažená čísla, ale vypadá to na silnou hypoteční aktivitu, která může odrážet kombinaci dalšího mírného poklesu hypoteční sazby na 4,53 % ve spojení s obavami z jejího možného budoucího růstu kvůli vyšším tržním úrokovým sazbám. Pokud data očistíme o vliv sezóny, tak se objem nových hypoték vyšvihl přes 29 miliard korun. Takovéto objemy jsme zažily okolo druhé poloviny roku 2021, zatímco sedmitisícové počty žádostí v průběhu roku 2020.