Investování se nesmí podcenit. Allianz Real Estate roste

3.12.2019 Spektrum

Součástí pojišťovací činnosti je investování, které často rozhoduje o celkovém výsledku pojišťovny. Například společnost Allianz Real Estate, která je správcem aktiv skupiny Allianz a zodpovídá za investice do nemovitostí, spravovala k 30. červnu 2019 aktiva v hodnotě 67,1 mld. EUR. Od počátku tohoto roku narostla její aktiva o 3,6 mld. EUR. Podle samotné Allianz je to důsledkem pokračující expanze v Evropě, USA a v asijsko-pacifickém prostoru, stejně jako diversifikace podle druhů a sektorů investic i způsobů investování.

Pokud jde o investice do akcií, vzrostly za období od počátku tohoto roku do 30. červnu 2019 ze 44,2 mld. EUR na 48,2 mld. EUR, tj. o 9,1 %. Silný nárůst těchto investic byl vykázán ve všech třech pro Allianz klíčových regionech – v Evropě, USA i v asijsko-pacifickém prostoru. Nejvyšší přírůstek za sledované období byl zaznamenán v Asii s tím, že dosáhl 20 % a příslušné investice se zvýšily na 3,6 mld. EUR. V USA tyto investice vzrostly o 14 % na 5,7 mld. EUR a v Evropě o 7,4 % na 37,8 mld. EUR.

K nejvýznamnějším transakcím v oblasti nemovitostí patřilo v 1. pololetí 2019 získání 49 % účasti na kancelářské nemovitosti v New Yorku (v legendární administrativní budově „30 Hudson Yards“) za 342 mil. EUR a akvizice skvělé kancelářské a maloobchodní budovy „Castellana 200“ se smíšeným využitím v centru Madridu za 250 mil. EUR. V srpnu 2019 bylo pak oznámeno zřízení společného podniku se společností Gaw Capital za účelem koupě budov „Duo Tower“ a „Duo Galleria“ v Singapuru.

Mohlo by vás zajímat: PRVNÍ KLUBOVÁ se mění v pojišťovnu PILLOW. Hledá nového investora

V oblasti logistiky patřilo mezi nejdůležitější transakce uzavření partnerství se společností AEW ve výši přes 290 mil. EUR ohledně investic v logistice ve Velké Británii či ujednání o investici ve výši přes 600 mil. EUR do fondů, které jsou spravovány globální investiční firmou GLP, přičemž má být investováno do technologicky vyspělých logistických aktiv v Číně a Japonsku. Úvěrové portfolio Allianz Real Estate činilo ke konci června 2019 v Evropě zhruba 7,7 mld. EUR a v USA 11,2 mld. EUR. Mezi klíčové transakce patřilo například financování od banky „Southbank Central“ se sídlem v Londýně ve výši 200 mil. EUR pro dceřinou společnost korporace Starwood Capital Group a refinancování v hodnotě 164 mil. EUR pro kancelářskou budovu „92 Avenue de France“ v Paříži, a to o ploše 22 000 m².

Allianz Real Estate hodlá rozšiřovat svoje aktivity každoročně. Do roku 2024 chce mít ve správě aktiva ve výši 100 mld. EUR.

Zdroj: Versicherungswirtschaftheute